Όλες οι πληροφορίες για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα των Κτιρίων, εδώ!
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου ή αλλιώς Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι ένας φάκελος, ο οποίος πρέπει να φυλάσσεται από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων τόσο σε φυσική, όσο και σε ψηφιακή μορφή. Ο φάκελος αυτός, πρέπει να περιέχει όλα τα στοιχεία που αφορούν το ακίνητο. Τα στοιχεία αυτά, αφορούν τη σημερινή κατάσταση του κτιρίου και πρέπει να περιλαμβάνουν όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων, πρέπει να εκδώσουν την εν λόγω Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου, είτε το ακίνητο είναι αυτοτελή, είτε διευρυμένο. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι υποχρεωμένοι να συντάξουν τα συμβόλαια με την απλούστερη διαδικασία της βεβαίωσης μηχανικού.
Το κράτος, με αυτή τη νέα νομοθεσία, έχει στόχο να θωρακίσει τις ιδιοκτησίες των πολιτών, δημιουργώντας ένα εκσυγχρονισμένο σύστημα καταγραφής της δημόσιας και της ιδιωτικής ιδιοκτησίας της χώρας μας, προκειμένου να μηδενίσει τις αυθαιρεσίες.
Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων, είναι πλέον υποχρεωμένοι να προσλάβουν έναν εξειδικευμένο ιδιώτη μηχανικό, ο οποίος θα αναλάβει τη διαδικασία της έκδοσης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου, από την αρχή έως το τέλος.
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου αφορά ολόκληρη την ελληνική επικράτεια και πιο συγκεκριμένα αφορά τα παλαιότερα κτίρια, τα αυθαίρετα κτίρια και όλα τα καινούργια κτίρια για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες.
Για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και την υποβολή της στους σχετικούς θεσμούς, αρμόδιοι είναι οι ιδιώτες μηχανικοί, τους οποίους επιλέγει και εξουσιοδοτεί ο κάθε ιδιοκτήτης και είναι υπεύθυνος για την αμοιβή τους.
Ενημερωθείτε για όλη την διαδικασία και τακτοποιήστε τις υποχρεώσεις σας σε ό,τι αφορά τα ακίνητά σας σήμερα!
Σημείωση: Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου είναι υποχρεωτική για όλες τις ενέργειες που αφορούν ένα κτίριο, εκτός αν πρόκειται για μίσθωση ενός κτιρίου.
Ενημερωθείτε πλήρως για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου, τη διαδικασία, τη νομοθεσία, αλλά και πως θα βρείτε μηχανικό εύκολα, γρήγορα και οικονομικά!
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου ενημερώνεται αφού γίνει κάποια εργασία πάσης φύσεως και που αφορά παρέμβαση ή τροποποίηση του ακινήτου, σε οριζόντια ή κάθετη διηρημένη ιδιοκτησία. Η εν λόγω ενημέρωση είναι υποχρεωτική εντός τεσσάρων μηνών από τη λήξη ισχύος της άδειας και για την υλοποίησή της θα χρειαστεί οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας από Δημόσια Αρχή. Αρμόδιος είναι και εδώ ο εξουσιοδοτημένος επιβλέπων μηχανικός.
Επιπλέον, αφού ολοκληρωθεί η κατασκευή του κτιρίου και αφού έχει ήδη εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής, αρμόδιος για την ενημέρωση της ταυτότητας του ακινήτου είναι ο ιδιοκτήτης ή ο εκάστοτε έχων την κυριότητα του κτιρίου.
Οι κυρώσεις που προβλέπονται από το Νομοσχέδιο σε περίπτωση μη συμμόρφωσης των ιδιοκτητών αφορούν τόσο χρηματικά πρόστιμα, όσο και ποινικές κυρώσεις. Πιο συγκεκριμένα:
Σε περίπτωση που έχουν συμπληρωθεί ψευδώς τα στοιχεία της ταυτότητας από τον επιβλέποντα ή τον εξουσιοδοτημένο αρμόδιο μηχανικό, εκτός από ποινικές κυρώσεις, προβλέπονται πρόστιμα που κυμαίνονται από 2.000 έως 20.000 ευρώ.
Επίσης, αν εντοπιστεί κάποια παράλειψη στη συμπλήρωση των στοιχείων, ο Ειδικός Γραμματέας Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας επιβάλλει πρόστιμο στον ιδιοκτήτη, το ύψος του οποίου κυμαίνεται από 200 ευρώ μέχρι και το 10% της αντικειμενικής αξίας του κτιρίου.
Κάθε 5 χρόνια: Κτίρια συνάθροισης, τα τουριστικά καταλύματα με εμβαδό άνω των 300 τ.μ., τα πρατήρια υγρών καυσίμων, τα συνεργεία, ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, νοσοκομεία, ιατρικά κέντρα, κλινικές, παιδικοί σταθμοί και οίκοι ευγηρίας.
Κάθε 8 χρόνια: Κτίρια συνάθροισης κοινού, βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτίρια, εμπορικά κέντρα, πολυκαταστήματα και υπεραγορές. Επίσης, κτίρια που ανήκουν στο Δημόσιο, στους ΟΤΑ και στα ΝΠΔΔ.
Κάθε 10 χρόνια: Κατοικία, ξενοδοχειακά καταλύματα, ενοικιαζόμενα δωμάτια, σχολεία και φροντιστήρια, γραφεία, εμπορικά καταστήματα, σωφρονιστικά ιδρύματα και κτίρια Υγείας και Πρόνοιας.
Κάθε 15 χρόνια: Σταθμοί αυτοκινήτων, οι αποθήκες, όπως επίσης και κτίρια με χρήση που δεν υπάγεται σε οποιαδήποτε από τις πιο πάνω κατηγορίες.
Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που επηρεάζουν το τελικό κόστος για την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.
Πιο συγκεκριμένα:
Σημείωση: Το ελάχιστο κόστος για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου ανέρχεται στα 250 ευρώ, δεδομένου ότι έχει διαπιστωθεί ότι δεν παρατηρείται κάποια πολεοδομική παράβαση η παρανομία.
Κριτικές Πελατών
"Εάν υπήρχε δυνατότητα για περισσότερα αστέρια – θα τα είχα προσθέσει!
Εξαιρετικός επαγγελματισμός, συνέπεια, ταχύτητα, εξυπηρέτηση κ.λ.π
Το συνιστώ ανεπιφύλακτα σε όλους!"
"Πολύ καλή ιστοσελίδα. Βρίσκεις την υπηρεσία που θέλεις και μέσω αυτής βρίσκεις τον επαγγελματία ο οποίος έρχεται στην ημερομηνία που έχεις κλείσει το ραντεβού και στο ποσό που εχεις συμφωνήσει απο πρίν. Δεν υπάρχουν δυσάρεστες εκπλήξεις!"
"Η εξυπηρέτηση σας ήταν πάρα πολύ καλή, άμεση και οικονομική."
Γιατί το MyConstructor;
Τρόποι Πληρωμής
Συνδεθείτε / Εγγραφείτε
Συχνές Ερωτήσεις
Πως Λειτουργεί;
Ποιοί Είμαστε
Πολιτική Απορρήτου
Πολιτική Προστασίας
Όροι Χρήσης
Επικοινωνία
info@myconstructor.gr
(+30) 210 300 93 23
Ώρες Λειτουργίας : Δευ - Σάβ 9:00 - 21:30 Κυριακή 9:00 - 17:30
© 2022 Created with Royal Elementor Addons
This website uses cookies to provide you with the best browsing experience.
